要旨(by裁判所):
建設中のビルについて被控訴人との間で定期建物賃貸借契約の予約契約を締結して，予約金を被控訴人に預託した控訴人が，被控訴人の債務不履行を理由とする解除，瑕疵担保責任を理由とする解除及び予約契約で合意された約定解除権に基づく解除を主張して，予約金の返還を求めたが，いずれの解除も認められないとして，請求が棄却された事例
（PDF）
http://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/618/088618_hanrei.pdf （裁判所ウェブサイトの掲載ページ）
http://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail4?id=88618